一、 能耗監(jiān)測系統(tǒng)對于建筑節(jié)能工作的必要性
大型公共建筑節(jié)能的目標(biāo)是在保證服務(wù)品質(zhì)的基礎(chǔ)上降低實(shí)際運(yùn)行過程中的能源消耗。要實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)，需要有準(zhǔn)確詳實(shí)的能源數(shù)據(jù)作為能耗分析、統(tǒng)計(jì)、診斷的基礎(chǔ)。建筑節(jié)能，一切以數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，這不僅是發(fā)現(xiàn)問題的依據(jù)也是檢驗(yàn)節(jié)能改造效果的標(biāo)準(zhǔn)。沒有對實(shí)際用能數(shù)據(jù)真實(shí)全面的掌握，就無法科學(xué)有據(jù)地找到建筑節(jié)能的工作方向，進(jìn)而開展“以用能數(shù)據(jù)為導(dǎo)向的建筑節(jié)能”。
大型公共建筑功能復(fù)雜，用能設(shè)備系統(tǒng)繁多。不同用能途徑對應(yīng)著不同用能系統(tǒng)，不同的用能系統(tǒng)又由不同的運(yùn)行管理主體負(fù)責(zé)。如果僅針對一座建筑物的總能耗進(jìn)行計(jì)量，就難以掌握建筑內(nèi)各用能系統(tǒng)的實(shí)際用能狀況，也就不能真正有效地管理和指導(dǎo)具體的節(jié)能工作。只有根據(jù)用能系統(tǒng)的性質(zhì)和所歸屬的管理運(yùn)行方，對各用能子系統(tǒng)的用能情況進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，才能了解各用能子系統(tǒng)的真實(shí)能耗狀況。同時，為了觀察各個設(shè)備子系統(tǒng)的運(yùn)行規(guī)律和某些典型工況下的運(yùn)行效率，每周甚至每天一個能耗數(shù)據(jù)，已經(jīng)無法滿足后期分析及診斷的要求。更大密度的數(shù)據(jù)采集勢在必行。
基于上述兩點(diǎn)原因，人工抄表加手工記錄等相對原始的數(shù)據(jù)采集方式已不能滿足這種多分項(xiàng)高密度數(shù)據(jù)采集的要求。此外，龐大的能耗數(shù)據(jù)還需要一系列的維護(hù)、儲存和查閱工具來進(jìn)行輔助管理。能對建筑內(nèi)各用能子系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)分項(xiàng)、分系統(tǒng)計(jì)量，并通過相應(yīng)能耗模型對數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的建筑能耗信息管理系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生，并將成為衡量建筑用能是否合理的“尺子”，推動建筑節(jié)能的“工具”。
二、統(tǒng)計(jì)能耗數(shù)據(jù)
有效的建筑能耗監(jiān)測平臺可以給出我國建筑物所消耗終端能耗的具體數(shù)據(jù)，定量描述我國建筑能耗的具體狀況（如發(fā)展的特點(diǎn)、不同功能建筑能耗的特點(diǎn)、不同地域建筑能耗、建筑內(nèi)不同終端用能特點(diǎn)等），是建筑節(jié)能工作的重要基礎(chǔ)。
我國總的能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)渠道單一，目前的統(tǒng)計(jì)主要依靠現(xiàn)有的國民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)體系和某些行業(yè)的統(tǒng)計(jì)年報(bào)，這對于分散于各個部門的建筑能耗統(tǒng)計(jì)來說，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。目前我國還未建成這一平臺，直接后果是使建筑節(jié)能工作一直有很大的盲目性，甚至誤導(dǎo)工作方向和重點(diǎn)。盡快搭建我國建筑能耗監(jiān)測平臺，并使其有效運(yùn)行，對于建筑節(jié)能來說是一項(xiàng)有深遠(yuǎn)戰(zhàn)略意義的基礎(chǔ)性工作。動態(tài)、完整、準(zhǔn)確地能耗統(tǒng)計(jì)，能更好地確定建筑節(jié)能的重點(diǎn)、發(fā)展變化的趨勢，指導(dǎo)建筑節(jié)能工作的開展，為制定法律和行政管理制度，提供了依據(jù)和基礎(chǔ)。
此外，一定范圍內(nèi)建立適當(dāng)形式的建筑能耗數(shù)據(jù)公開和公布制度，利用網(wǎng)絡(luò)、媒體、形成刺激和輿論機(jī)制，用實(shí)際能耗數(shù)據(jù)來督促和教育建筑物的使用者，保持“隨手關(guān)燈”、下半班時關(guān)燈、關(guān)電腦、關(guān)空調(diào)等“三關(guān)”的綠色節(jié)約型生活模式，促進(jìn)公眾對建筑節(jié)能事業(yè)的參與。
三、提高能源管理
沒有數(shù)據(jù)就沒有管理。實(shí)時在線監(jiān)測系統(tǒng)為各級政府主管部門提供了一個公平、定量衡量各建筑用能狀況的“尺子”，在這些數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，可以對所管轄的建筑進(jìn)行更準(zhǔn)確更精細(xì)化的管理。各級政府主管部門可以建立一套完整規(guī)范的建筑節(jié)能運(yùn)行指標(biāo)體系（如國務(wù)院于2008年頒布的建筑節(jié)能運(yùn)行管理?xiàng)l例），包括各類大型公共建筑運(yùn)行能耗分項(xiàng)定額指標(biāo)和各級用能子系統(tǒng)的綜合能效指標(biāo)。
使用能耗監(jiān)測平臺對各指標(biāo)進(jìn)行集中的動態(tài)監(jiān)測和管理，時刻觀察其各項(xiàng)用能狀況的變化，并不斷與指標(biāo)中規(guī)定的用能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對，杜絕各種由于管理運(yùn)行的疏忽造成的用能增加，同時對各相同功能的建筑進(jìn)行運(yùn)行分項(xiàng)能耗的橫向比較，獎優(yōu)罰劣。并對實(shí)際的用能數(shù)據(jù)實(shí)施能耗定額管理，來不斷督促物業(yè)管理人員優(yōu)化運(yùn)行管理方法，保證系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行。從而使建筑節(jié)能行政管理工作從目前粗放的定性管理模式變?yōu)榭茖W(xué)的定量化管理模式。
四、節(jié)能降耗
通過這個平臺促進(jìn)了節(jié)能運(yùn)行和節(jié)能管理，在不增加其他任何投資的前提下可以降低運(yùn)行能耗5%-10%。通過這一平臺促成建筑節(jié)能改造和節(jié)能運(yùn)行后還可以產(chǎn)生10%-20%的節(jié)能效果。
該平臺主要通過以下幾方面達(dá)到節(jié)能的目地：
a) 找到管理漏洞或能耗漏洞：因物業(yè)使用者的節(jié)能意識和管理水平的缺失，其管理的建筑往往存在較大的能耗漏洞（如夜間空調(diào)箱風(fēng)機(jī)長期不關(guān)，消防風(fēng)機(jī)不正常開啟等）通過觀測相關(guān)用能系統(tǒng)的不同時段的動態(tài)指標(biāo)可以找到相應(yīng)的能耗漏洞。加強(qiáng)管理后立即獲得節(jié)能收益；
b) 優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行策略：建筑物中的各用能子系統(tǒng)，特別是空調(diào)系統(tǒng)中的各子系統(tǒng)之間存在一定的關(guān)聯(lián)關(guān)系。因其協(xié)調(diào)匹配（如冷機(jī)調(diào)節(jié)不當(dāng)，冷凍站輸配系統(tǒng)匹配不當(dāng)、新風(fēng)機(jī)系統(tǒng)調(diào)節(jié)不當(dāng)、變風(fēng)量箱調(diào)控不當(dāng)?shù)葐栴}）不當(dāng)而產(chǎn)生的用能浪費(fèi)往往是物業(yè)管理人員不易發(fā)現(xiàn)，較難解決的。通過挖掘各用能子系統(tǒng)不同時間段的能效指標(biāo)，暖通節(jié)能的專業(yè)人員可以較容易的發(fā)現(xiàn)運(yùn)行策略不力的問題，長期不斷地為物業(yè)管理人員提供合理的運(yùn)行調(diào)節(jié)建議，進(jìn)而達(dá)到降低能耗的目地。
c) 發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)中某些重點(diǎn)用能設(shè)備的故障：大樓中的某些大型設(shè)備發(fā)生故障時（如冷凍機(jī)、新風(fēng)機(jī)、水泵故障、或者閥門堵塞、傳感器故障），可能并不是無法實(shí)現(xiàn)其功能，或者產(chǎn)生某些異常的噪音及異象，而僅僅是其使用能耗急劇增加、或者與其關(guān)聯(lián)的某些設(shè)備的使用能耗急劇增加，物業(yè)人員例行地維護(hù)和巡檢工作往往很難發(fā)現(xiàn)這些問題。通過在線能耗監(jiān)測，我們可以很輕易的找到這些故障設(shè)備能耗的異變，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)其故障，進(jìn)行檢修，避免了因設(shè)備故障而造成能耗增加。
d) 提升使用者的節(jié)能意識：美國智能電表概念的大熱源于其近期得到的一個心理學(xué)研究成果表明，讓每一個使用者實(shí)時地了解其能耗的使用情況，有利于促進(jìn)他們的節(jié)能意識，進(jìn)而通過有效的行為節(jié)能的方式（如人走“三關(guān)”，夏季調(diào)高空調(diào)設(shè)定溫度等等），降低建筑物的運(yùn)行能耗。
e) 找到最佳的改造方向：同樣是節(jié)能改造，同樣需要那么多錢，有些方向是事半功倍，有些方向反之。擁有建筑物長期的分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)，就能夠非常容易的讓業(yè)主找到最合理的改造方向，估算改造潛力、節(jié)能預(yù)期及回收年限，謹(jǐn)慎合理地使用每一筆投資。